Na co zwrócić uwagę, kupując pierwsze mieszkanie?

Na co zwrócić uwagę, kupując pierwsze mieszkanie?

Na co zwrócić uwagę, kupując pierwsze mieszkanie?

Na co zwrócić uwagę, kupując pierwsze mieszkanie?
Na co zwrócić uwagę, kupując pierwsze mieszkanie?

Planujesz zakup mieszkania i zastanawiasz się, na co powinieneś zwrócić szczególną uwagę? Wszystko zależy od tego, w jakim celu szuka się nieruchomości. Czy będzie to mieszkanie docelowe, czy przeznaczone na wynajem i dla kogo jest taka nieruchomość? Trzeba sprawdzić okolice i poszukać zaufanego dewelopera. W tym artykule spróbujemy odpowiedzieć na najczęściej zadawane pytania przez kupujących nieruchomość po raz pierwszy.

Sprawdź również: Bezpieczny kredyt 2% Bydgoszcz i okolice

Planujesz zakup mieszkania i zastanawiasz się, na co powinieneś zwrócić szczególną uwagę? Wszystko zależy od tego, w jakim celu szuka się nieruchomości. Czy będzie to mieszkanie docelowe, czy przeznaczone na wynajem i dla kogo jest taka nieruchomość? Trzeba sprawdzić okolice i poszukać zaufanego dewelopera. W tym artykule spróbujemy odpowiedzieć na najczęściej zadawane pytania przez kupujących nieruchomość po raz pierwszy.

Wybór nieruchomości na własne mieszkanie

Tutaj wszystko zależy od tego, czy kupuje się mieszkanie w dużym mieście, czy też małej miejscowości. Kluczowa sprawa to deweloper, który ma doświadczenie i zna się już inwestycje, które oddał do użytkowania. Mieszkanie, w którym się zamieszka, będzie z powodzeniem służyć przez całe lata, a kiedyś można je z zyskiem sprzedać, dać dzieciom lub wynająć. Jeśli szybko spłaci się mieszkanie lub kupi za gotówkę, obecne można przeznaczyć na wynajem, a szukać czegoś większego. Ustawność mieszkania, spokojne sąsiedztwo i dobra infrastruktura w okolicy to podstawa w przypadku mieszkania na własny użytek.

Lokale w dużych miastach to gwarancja zysku 

Lokal pod wynajem to jedna z lepszych możliwości, jeśli chodzi o inwestowanie. Inwestycja w nieruchomości praktycznie zawsze się opłaca, bo ceny lokali raczej systematycznie idą w górę. Stopa zwrotu w skali roku może być nawet na poziomie 10%, a i nawet więcej, jeśli brać pod uwagę wynajem krótkoterminowy. Duże miasta to duża stopa zwrotu z inwestycji. Warto wysilić w poszukiwaniu idealnego lokalu, który będzie pracował na nasze oszczędności. Odległość od ośrodków akademickich, dobrze skomunikowana okolica, zielone tereny, funkcjonalny układ – to wszystko wpływa na cenę wynajmu. Duże miasta zapewniają większe możliwości zawodowe, kulturalne i naukowe dla szukających mieszkania, dlatego to głównie w tych lokalizacjach powinno się szukać lokalu. 

Jakie lokale są najlepsze pod wynajem?

Największą popularnością cieszą się niewielkie mieszkania 2 pokojowe i 30-metrowe kawalerki. W przypadku większych mieszkań większe znaczenie ma ilość pokoi, niż metraż mieszkania. Grupy, które poszukują mieszkań to pracujący single, młode pary lub rodziny z dzieckiem, studenci i pracownicy fizyczni. W zależności od tego, która jest to grupa, takie będą wymagania co do liczby pokoi lub umeblowania. Jasne i doświetlone mieszkania, z pełnym wyposażeniem sprzętów, blisko centrum lub stacji metra czy węzła komunikacyjnego, z nowoczesnym wystrojem, to właśnie one cieszą się największą popularnością.

Od czego zacząć przygodę z inwestowaniem w nieruchomości?

Gdy posiada się gotówkę na zakup kawalerki, jest to idealna sytuacja. Najlepiej spróbować od zakupu małego mieszkania, czyli 30-35 metrów i zobaczyć jak będzie funkcjonował taki biznes. W razie powodzenia, taki wynajem może finansować ratę za kolejne mieszkanie. W dużych miastach warto rozejrzeć się za deweloperem, który oferuje również doradztwo finansowe.

Dodaj komentarz